离婚房产共同变单独怎么办理过户手续
一、离婚房产共同变单独怎么办理过户手续
处理房屋所有权转移，先协商达成无争议书面协议。准备离婚证明、协议、判决、房产证、身份证明等资料。再共同去不动产部门填表交材料，机构审核通过后依法纳税，如契税、个税等，完成后可进行所有权转移登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、离婚房产过户给一方需哪些手续？
离婚房产过户给一方，通常需以下手续：首先，离婚判决书或离婚证等证明离婚的法律文件，以明确房产归属。然后，双方需共同申请办理房产过户，提交房产登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证等材料。若房产为贷款购买，还需提供银行同意过户的证明等。税务方面，需缴纳相应的契税等税费。办理流程一般为提交申请材料，经房产管理部门审核，符合条件的予以办理过户登记，核发新的房产证。需注意，各地具体手续和要求可能有所差异，可向当地房产管理部门咨询详细事宜。
三、离婚房产从共同变为单独过户需怎样办理
离婚后房产从共同所有变为单独所有，通常可通过以下方式办理过户：若该房产为夫妻双方共有且无贷
首先，双方应协商一致，达成关于房产归属的明确协议。然后，准备好离婚证书、离婚协议或法院判决书、房产证、双方身份证等相关材料。接下来，前往房产所在地的不动产登记中心，填写申请表并提交上述材料。不动产登记中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等，最后完成房产过户登记。
相关内容推荐
